2 Genest, 36160 Pérassay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Genest, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Genest, 36160 Pérassay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pérassay.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 2 Genest
Les 2 ventes au 2 Genest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Genest dans son marché local
Prix du 2 Genest par rapport à la voie
Sur Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Genest se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Genest par rapport à Pérassay et à Indre
À Pérassay, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Genest se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Pérassay et 24.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérassay a augmenté de 78.59 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2021 à 409 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 749 €/m² sur la période récente.
