12 Rue Grattegeline, 36240 Préaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grattegeline, affiche un prix moyen de 524 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Rue Grattegeline, 36240 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Grattegeline
Une vente a été recensée au 12 Rue Grattegeline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grattegeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grattegeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Rue Grattegeline dans son marché local
Prix du 12 Rue Grattegeline par rapport à la voie
Sur Rue Grattegeline, le prix moyen des maisons s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 12 Rue Grattegeline se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grattegeline par rapport à Préaux et à Indre
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grattegeline se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Préaux et -56.3 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 43.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au premier semestre 2020 à 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 26 200 € au 12 Rue Grattegeline à Préaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 655 € en assurant vous-même les visites, ou 328 € si le professionnel les prend en charge.
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