8 Rue Grattegeline, 36240 Préaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grattegeline, affiche un prix moyen de 552 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 18.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Grattegeline, 36240 Préaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Préaux.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Grattegeline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grattegeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grattegeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grattegeline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grattegeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Grattegeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grattegeline dans son marché local
Prix du 8 Rue Grattegeline par rapport à la voie
Sur Rue Grattegeline, le prix moyen des maisons s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 8 Rue Grattegeline se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grattegeline par rapport à Préaux et à Indre
À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grattegeline se situe 4 % en dessous de la moyenne de Préaux et -48.22 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 43.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au premier semestre 2020 à 607 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
