8 Rue de la Belle Etoile, 36300 Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de la Belle Etoile, 36300 Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Belle Etoile, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 8 Rue de la Belle Etoile se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Belle Etoile par rapport à Ruffec et à Indre
À Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Belle Etoile se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Ruffec et -8.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffec a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 61.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 241 €/m² au premier semestre 2024 à 460 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 8 Rue de la Belle Etoile à Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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