1 Boulevard Rabelais, 36500 Saint-Genou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

439 €

de 381 € à 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Rabelais, 36500 Saint-Genou, affiche un prix moyen de 439 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Boulevard Rabelais, 36500 Saint-Genou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Genou (ancienne abbatiale) à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire François Rabelais à 340 mètres

Ventes au 1 Boulevard Rabelais

Les 0 ventes au 1 Boulevard Rabelais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard Rabelais dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Rabelais par rapport à la voie

Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 453 €/m². Avec un prix moyen de 439 €/m², le 1 Boulevard Rabelais se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Genou et à Indre

À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Rabelais se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -60.02 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.