3 Boulevard Rabelais, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Rabelais, affiche un prix moyen de 454 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Boulevard Rabelais, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 318 mètres
Ventes au 3 Boulevard Rabelais
Une vente a été recensée au 3 Boulevard Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Rabelais dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Rabelais par rapport à la voie
Sur Boulevard Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 463 €/m². Avec un prix moyen de 454 €/m², le 3 Boulevard Rabelais se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Rabelais par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Rabelais se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -57.33 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
