12 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Estrée, affiche un prix moyen de 460 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genou.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Estrée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Estrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Estrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Estrée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Estrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Estrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Estrée dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Estrée par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrée, le prix moyen des maisons s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 460 €/m², le 12 Rue d'Estrée se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Estrée par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Estrée se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -56.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
