13 bis Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'Estrée, affiche un prix moyen de 426 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°12 et de n°10.
À propos du 13 bis Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue d'Estrée
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue d'Estrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d'Estrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d'Estrée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Estrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Estrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'Estrée dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'Estrée par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrée, le prix moyen des maisons s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 426 €/m², le 13 bis Rue d'Estrée se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'Estrée par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d'Estrée se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -59.96 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
