25 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Estrée, affiche un prix moyen de 474 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue d'Estrée, 36500 Saint-Genou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Genou.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0522 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Rabelais à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Estrée
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Estrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Estrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Estrée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Estrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Estrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Estrée dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Estrée par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrée, le prix moyen des maisons s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 474 €/m², le 25 Rue d'Estrée se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Estrée par rapport à Saint-Genou et à Indre
À Saint-Genou, le prix moyen des maisons atteint 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Estrée se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Genou et -55.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genou a baissé de 11.48 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 552 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 100 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 638 €/m² sur la période récente.
