4 Chemin de l'Osselet, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Osselet, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l'Osselet, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Osselet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Osselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Osselet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Osselet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Osselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Osselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Osselet dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Osselet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Osselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 4 Chemin de l'Osselet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Osselet par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Osselet se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et -6.92 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 4 Chemin de l'Osselet à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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