13 Chemin de la Couture, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Couture, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de la Couture, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Couture, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Couture dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Couture par rapport à la voie
Sur Chemin de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 13 Chemin de la Couture se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Couture par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Couture se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 2.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 13 Chemin de la Couture à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge.
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