3 Chemin des Mersans, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Mersans, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Mersans, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Mersans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Mersans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mersans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mersans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Mersans dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Mersans par rapport à la voie
Sur Chemin des Mersans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 3 Chemin des Mersans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Mersans par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Mersans se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -12.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin des Mersans
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 3 Chemin des Mersans à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
