3 Impasse des Chambons, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Chambons, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse des Chambons, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Chambons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Chambons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chambons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Chambons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Chambons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Chambons par rapport à la voie
Sur Impasse des Chambons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 3 Impasse des Chambons se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Chambons par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Chambons se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 6.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au 3 Impasse des Chambons à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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