Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 770 € à 1 739 €

Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 1 125 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Sapins

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Biens en venteà Saint-Marcel

Prix Rue des Sapins dans son marché local

Prix Rue des Sapins par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sapins se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 6.17 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 36200 Saint-Marcel(1,211 €)

Rue du 19 Mars 1962, 36200 Saint-Marcel(1,224 €)

Rue des Vignes, 36200 Saint-Marcel(1,270 €)

Rue du Docteur Jacques Allain, 36200 Saint-Marcel(1,308 €)

Rue Henri Ferret, 36200 Saint-Marcel(1,080 €)

Rue de Verdun, 36200 Saint-Marcel(988 €)

Route de Saint-Marin, 36200 Saint-Marcel(1,208 €)

Rue des Thuyas, 36200 Saint-Marcel(1,158 €)

Rue Louis Pinoteau, 36200 Saint-Marcel(1,355 €)

Ventes DVF Rue des Sapins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

23 avril 2026

117 500 €(1 451 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

7 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

11 octobre 2022

70 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

41 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

29 septembre 2021

111 000 €(1 233 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

39 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

24 avril 2021

157 000 €(1 744 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

23 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

23 juillet 2020

106 000 €(1 104 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

17 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

20 août 2019

120 000 €(1 412 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

5 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

10 août 2019

85 000 €(934 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

37 Rue des Sapins, 36200 Saint-Marcel

Cadre de vie et proximité Rue des Sapins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 340 mètres

Rues à proximité :

Rue des Acacias

Rue du 19 Mars 1962

Rue des Vignes

Rue du Docteur Jacques Allain

Le parc immobilier Rue des Sapins

Rue des Sapins est située dans le quartier Saint-Marcel. Elle compte 1510 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Sapins

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sapins, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au Rue des Sapins à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 813 € (5 %)