1 Impasse du Clos des Mersans, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Clos des Mersans, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse du Clos des Mersans, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 528 mètres
Ventes au 1 Impasse du Clos des Mersans
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Clos des Mersans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Clos des Mersans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Clos des Mersans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos des Mersans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Clos des Mersans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Clos des Mersans dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Clos des Mersans par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Mersans, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 1 Impasse du Clos des Mersans se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Clos des Mersans par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Clos des Mersans se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -20.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 1 Impasse du Clos des Mersans à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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