22 Route de Saint-gaultier, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint-gaultier, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Route de Saint-gaultier, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 22 Route de Saint-gaultier
Les 2 ventes au 22 Route de Saint-gaultier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint-gaultier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint-gaultier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-gaultier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-gaultier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint-gaultier dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint-gaultier par rapport à la voie
Sur Route de Saint-gaultier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 22 Route de Saint-gaultier se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint-gaultier par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint-gaultier se situe 72.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 79.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
