9 Route de Saint-Marin, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Saint-Marin, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°7 b mais supérieur de 38.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Route de Saint-Marin, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 399 mètres
Ventes au 9 Route de Saint-Marin
Une vente a été recensée au 9 Route de Saint-Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Saint-Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Saint-Marin dans son marché local
Prix du 9 Route de Saint-Marin par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 9 Route de Saint-Marin se situe 38.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Saint-Marin par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Saint-Marin se situe 51.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 39.87 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 9 Route de Saint-Marin à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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