5 Rue Alzir Lenoir, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alzir Lenoir, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue Alzir Lenoir, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alzir Lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alzir Lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alzir Lenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alzir Lenoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alzir Lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alzir Lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alzir Lenoir dans son marché local
Prix du 5 Rue Alzir Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Alzir Lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 5 Rue Alzir Lenoir se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alzir Lenoir par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alzir Lenoir se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et 3.28 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
