18 Rue de la Belle Etoile, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 18 Rue de la Belle Etoile, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Belle Etoile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 18 Rue de la Belle Etoile se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Belle Etoile par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Belle Etoile se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 9.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
