22 Rue de la Belle Etoile, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue de la Belle Etoile, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 342 mètres
Ventes au 22 Rue de la Belle Etoile
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Belle Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Belle Etoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 22 Rue de la Belle Etoile se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Belle Etoile par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Belle Etoile se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 16.35 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
