2 Rue de la Cueille, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cueille, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Cueille, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 275 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cueille
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cueille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cueille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cueille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cueille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cueille, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Rue de la Cueille se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cueille par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cueille se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et -1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 2 Rue de la Cueille à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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