2 Rue de la Sainte, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sainte, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°3.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Sainte, 36200 Saint-Marcel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sainte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sainte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sainte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sainte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sainte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sainte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sainte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sainte par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainte, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue de la Sainte se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sainte par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sainte se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -25.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 2 Rue de la Sainte à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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