9 Rue de la Sainte, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sainte, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de la Sainte, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 430 mètres
Ventes au 9 Rue de la Sainte
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Sainte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sainte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sainte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sainte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sainte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sainte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sainte par rapport à la voie
Sur Rue de la Sainte, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 9 Rue de la Sainte se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sainte par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Sainte se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -34.36 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 9 Rue de la Sainte à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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