47 Rue de Verdun, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°45 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 47 Rue de Verdun, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 47 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 47 Rue de Verdun se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Verdun par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Verdun se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -17.07 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
