23 Rue des Courattes, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Courattes, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Courattes, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 709 mètres
Ventes au 23 Rue des Courattes
Les 2 ventes au 23 Rue des Courattes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Courattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Courattes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Courattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Courattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Courattes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Courattes par rapport à la voie
Sur Rue des Courattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 23 Rue des Courattes se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Courattes par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Courattes se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -15.98 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
