4 Rue des Courattes, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Courattes, affiche un prix moyen de 959 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°4 b et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue des Courattes, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Courattes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Courattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Courattes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Courattes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Courattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Courattes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Courattes par rapport à la voie
Sur Rue des Courattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 4 Rue des Courattes se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Courattes par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Courattes se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -10.04 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
