13 Rue du Carroir, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carroir, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Carroir, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carroir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carroir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carroir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carroir par rapport à la voie
Sur Rue du Carroir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 13 Rue du Carroir se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carroir par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carroir se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -3.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
