3 Rue du Champ de l’Auberge, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de l’Auberge, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 32.89 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du Champ de l’Auberge, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 1354 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ de l’Auberge
Les 2 ventes au 3 Rue du Champ de l’Auberge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ de l’Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ de l’Auberge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de l’Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de l’Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de l’Auberge dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de l’Auberge par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l’Auberge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 3 Rue du Champ de l’Auberge se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de l’Auberge par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de l’Auberge se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -24.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
