2 Rue du Clos des Mersans, 36200 Saint-Marcel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

830 €

de 633 € à 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Clos des Mersans, 36200 Saint-Marcel, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 9.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Clos des Mersans, 36200 Saint-Marcel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques situés sous et aux abords du musée archéologique d'Argentomagus à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos des Mersans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos des Mersans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos des Mersans dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos des Mersans par rapport à la voie

Sur Rue du Clos des Mersans, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Rue du Clos des Mersans se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos des Mersans par rapport à Saint-Marcel et à Indre

À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos des Mersans se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -24.41 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel baissé de 17.67 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.