9 Rue du Clos des Mersans, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos des Mersans, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Clos des Mersans, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Clos des Mersans
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Clos des Mersans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Mersans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos des Mersans, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Mersans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos des Mersans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos des Mersans dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos des Mersans par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Mersans, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 9 Rue du Clos des Mersans se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos des Mersans par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos des Mersans se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -11.65 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
