12 Rue du Parlement, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parlement, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du Parlement, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parlement
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parlement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parlement, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parlement dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parlement par rapport à la voie
Sur Rue du Parlement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 12 Rue du Parlement se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parlement par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Parlement se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -3.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
