25 Rue du Parlement, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Parlement, affiche un prix moyen de 861 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Parlement, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 450 mètres
Ventes au 25 Rue du Parlement
Une vente a été recensée au 25 Rue du Parlement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Parlement, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Parlement dans son marché local
Prix du 25 Rue du Parlement par rapport à la voie
Sur Rue du Parlement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 000 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 25 Rue du Parlement se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Parlement par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Parlement se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -28.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 25 Rue du Parlement à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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