4 Rue du Parlement, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Parlement, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue du Parlement, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Marcel à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Parlement
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Parlement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Parlement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Parlement, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parlement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Parlement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Parlement dans son marché local
Prix du 4 Rue du Parlement par rapport à la voie
Sur Rue du Parlement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 4 Rue du Parlement se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Parlement par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Parlement se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 9.29 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
