37 Rue du Rio, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Rio, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue du Rio, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcel.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Rio
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Rio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue du Rio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Rio dans son marché local
Prix du 37 Rue du Rio par rapport à la voie
Sur Rue du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 37 Rue du Rio se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Rio par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Rio se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel et 7.13 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
