12 Rue Jules Ferry, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Jules Ferry, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 12 Rue Jules Ferry se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Ferry se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -23.27 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 12 Rue Jules Ferry à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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