22 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-jacques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 22 Rue Saint-jacques se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-jacques par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-jacques se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -18.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.58 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
