24 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 869 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Saint-jacques, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-jacques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 24 Rue Saint-jacques se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-jacques par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-jacques se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -27.52 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue Saint-jacques
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 24 Rue Saint-jacques à Saint-Marcel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
