1 Rue Tordue, 36200 Saint-Marcel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tordue, affiche un prix moyen de 1 079 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Tordue, 36200 Saint-Marcel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Marcel.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Tordue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Tordue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tordue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tordue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tordue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tordue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tordue dans son marché local
Prix du 1 Rue Tordue par rapport à la voie
Sur Rue Tordue, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 1 Rue Tordue se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tordue par rapport à Saint-Marcel et à Indre
À Saint-Marcel, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Tordue se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel et -10.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel a baissé de 14.66 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2021 à 915 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 950 € au 1 Rue Tordue à Saint-Marcel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 349 € en assurant vous-même les visites, ou 674 € si le professionnel les prend en charge.
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