18 Avenue d'Occitanie, 36250 Saint-Maur

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 873 €
de 1 455 € à 2 601 €
Indice de confiance1/5

Le 18 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 10.04 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

À propos du 18 Avenue d'Occitanie, 36250 Saint-Maur

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maur.
1 niveau - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pre Naudin à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue d'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Occitanie

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

5 septembre 2019
165 000 €(1 179 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
11 bis Avenue d'Occitanie, 36250 Saint-Maur
8 juillet 2023
220 000 €(1 913 €/m²)
Maison•4 p•115 m²
3 ter Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
24 juin 2021
202 000 €(1 870 €/m²)
Maison•4 p•108 m²
3 ter Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
25 novembre 2024
175 000 €(2 011 €/m²)
Maison•4 p•87 m²
3 Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
3 juin 2022
200 000 €(1 818 €/m²)
Maison•4 p•110 m²
1 Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
31 janvier 2025
250 000 €(2 336 €/m²)
Maison•4 p•107 m²
2 Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
22 mars 2023
233 500 €(2 182 €/m²)
Maison•4 p•107 m²
2 Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
20 mars 2024
120 000 €(1 364 €/m²)
Maison•5 p•88 m²
19 Avenue d'Occitanie, 36250 Saint-Maur
25 mai 2021
224 000 €(2 263 €/m²)
Maison•4 p•99 m²
8 Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
13 août 2020
180 000 €(2 368 €/m²)
Maison•4 p•76 m²
13 Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur
18 décembre 2020
135 000 €(1 406 €/m²)
Maison•5 p•96 m²
4 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux
11 janvier 2023
139 000 €(891 €/m²)
Maison•7 p•156 m²
1 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux
21 octobre 2022
88 000 €(1 257 €/m²)
Maison•3 p•70 m²
7 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux
31 août 2019
200 000 €(3 846 €/m²)
Maison•2 p•52 m²
17 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux
12 juin 2025
187 000 €(1 928 €/m²)
Maison•3 p•97 m²
1 Rue du Pré Fleuri, 36000 Châteauroux
Appartement
20 août 2021
45 700 €(618 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•74 m²
6 Rue de Beau Pré, 36000 Châteauroux

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue d'Occitanie dans son marché local

Prix du 18 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie

Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 18 Avenue d'Occitanie se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue d'Occitanie par rapport à Saint-Maur et à Indre

À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue d'Occitanie se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur et 76.03 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pre Naudin, 36250 Saint-Maur(2,168 €)
Rue Ratouis de Limay, 36250 Saint-Maur(2,300 €)

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