7 Avenue d'Occitanie, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 11.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Avenue d'Occitanie, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Maur.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1201 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Naudin à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Occitanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Occitanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 7 Avenue d'Occitanie se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Occitanie par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Occitanie se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur et 95.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
