1 Chemin du Boutru, 36250 Saint-Maur
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Boutru, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Boutru, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Maur.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maur à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Planches à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Les Planches à 608 mètres
Ventes au 1 Chemin du Boutru
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Boutru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Boutru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Boutru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Boutru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Boutru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Boutru dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Boutru par rapport à la voie
Sur Chemin du Boutru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 1 Chemin du Boutru se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Boutru par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Boutru se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur et 9.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 1 Chemin du Boutru à Saint-Maur, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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