23 Rue Xavier Bâtard, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Xavier Bâtard, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Xavier Bâtard, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Maur.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Planches à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Les Planches à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Xavier Bâtard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Xavier Bâtard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Xavier Bâtard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Xavier Bâtard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Xavier Bâtard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Xavier Bâtard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Xavier Bâtard dans son marché local
Prix du 23 Rue Xavier Bâtard par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bâtard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 23 Rue Xavier Bâtard se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Xavier Bâtard par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Xavier Bâtard se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur et 62.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
