25 Rue Xavier Bâtard, 36250 Saint-Maur
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Xavier Bâtard, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°26 et du 1.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Rue Xavier Bâtard, 36250 Saint-Maur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Maur.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Planches à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire Les Planches à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Xavier Bâtard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Xavier Bâtard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Xavier Bâtard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Xavier Bâtard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Xavier Bâtard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Xavier Bâtard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Xavier Bâtard dans son marché local
Prix du 25 Rue Xavier Bâtard par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bâtard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 25 Rue Xavier Bâtard se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Xavier Bâtard par rapport à Saint-Maur et à Indre
À Saint-Maur, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Xavier Bâtard se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur et 66.04 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur a baissé de 8.71 % sur 1 an et augmenté de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au premier semestre 2023 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
