3 Route de Lizeray, 36100 Saint-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Lizeray, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 24.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Lizeray, 36100 Saint-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Valentin.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Lizeray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Lizeray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Lizeray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Lizeray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lizeray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Lizeray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Lizeray dans son marché local
Prix du 3 Route de Lizeray par rapport à la voie
Sur Route de Lizeray, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 3 Route de Lizeray se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Lizeray par rapport à Saint-Valentin et à Indre
À Saint-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Lizeray se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Valentin et -33.11 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valentin a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 100 € au 3 Route de Lizeray à Saint-Valentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 003 € en assurant vous-même les visites, ou 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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