Rue de la Cadoue, 36100 Saint-Valentin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

785 €
de 503 € à 1 190 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Cadoue, 36100 Saint-Valentin, affiche un prix moyen de 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de la Cadoue

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Prix Rue de la Cadoue dans son marché local

Prix Rue de la Cadoue par rapport à Saint-Valentin et à Indre

À Saint-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Cadoue se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Valentin et 34.53 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valentin a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Cadoue

Les ventes enregistrées Rue de la Cadoue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2024
39 000 €(591 €/m²)
Maison3 p•66 m²
10 Rue de la Cadoue, 36100 Saint-Valentin
3 mai 2023
112 000 €(1 400 €/m²)
Maison5 p•80 m²
5 Rue de la Cadoue, 36100 Saint-Valentin
12 août 2021
114 000 €(877 €/m²)
Maison5 p•130 m²
7 Rue de la Cadoue, 36100 Saint-Valentin
10 juillet 2021
40 000 €(615 €/m²)
Maison3 p•65 m²
8 Rue de la Cadoue, 36100 Saint-Valentin
5 décembre 2020
35 000 €(473 €/m²)
Maison3 p•74 m²
2 Rue de la Cadoue, 36100 Saint-Valentin

Cadre de vie et proximité Rue de la Cadoue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de la Cadoue

Rue de la Cadoue est située dans le quartier Saint-Valentin. Elle compte 263 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au Rue de la Cadoue à Saint-Valentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 1 963 € (5 %)

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