Rue des Maisons Neuves, 36100 Saint-Valentin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 020 €
de 600 € à 1 220 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Maisons Neuves, 36100 Saint-Valentin, affiche un prix moyen de 1 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Maisons Neuves

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Prix Rue des Maisons Neuves dans son marché local

Prix Rue des Maisons Neuves par rapport à Saint-Valentin et à Indre

À Saint-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Maisons Neuves se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valentin et 14.93 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valentin a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Maisons Neuves

Les ventes enregistrées Rue des Maisons Neuves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 juin 2022
84 000 €(955 €/m²)
Maison4 p•88 m²
3 Rue des Maisons Neuves, 36100 Saint-Valentin
2 juillet 2021
120 000 €(1 200 €/m²)
Maison5 p•100 m²
6 Rue des Maisons Neuves, 36100 Saint-Valentin
29 septembre 2020
140 000 €(1 061 €/m²)
Maison6 p•132 m²
14 Rue des Maisons Neuves, 36100 Saint-Valentin

Cadre de vie et proximité Rue des Maisons Neuves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Maisons Neuves

Rue des Maisons Neuves est située dans le quartier Saint-Valentin. Elle compte 263 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au Rue des Maisons Neuves à Saint-Valentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 550 € (5 %)

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