2 Rue de la Cadoue, 36100 Saint-Valentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cadoue, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 18.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Cadoue, 36100 Saint-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Valentin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cadoue
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cadoue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cadoue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cadoue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cadoue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cadoue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cadoue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cadoue par rapport à la voie
Sur Rue de la Cadoue, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 2 Rue de la Cadoue se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cadoue par rapport à Saint-Valentin et à Indre
À Saint-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cadoue se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Valentin et -43.54 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valentin a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 850 € au 2 Rue de la Cadoue à Saint-Valentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 846 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
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