1 Rue du Portail, 36100 Saint-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue du Portail, 36100 Saint-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Valentin.
2 niveaux - 3 logements - 432 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Portail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 1 Rue du Portail se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portail par rapport à Saint-Valentin et à Indre
À Saint-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Portail se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Valentin et -17.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valentin a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.
