3 Rue du Portail, 36100 Saint-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 959 €/m², supérieur de 20.48 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue du Portail, 36100 Saint-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Valentin.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 29 mètres
Ventes au 3 Rue du Portail
Les 2 ventes au 3 Rue du Portail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 3 Rue du Portail se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portail par rapport à Saint-Valentin et à Indre
À Saint-Valentin, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portail se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valentin et -9.87 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valentin a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 400 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 895 €/m² sur la période récente.
