10 Chemin de Roy, 36500 Sainte-Gemme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Roy, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Chemin de Roy, 36500 Sainte-Gemme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Gemme.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0789 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 10 Chemin de Roy
Une vente a été recensée au 10 Chemin de Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Roy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Roy dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Roy par rapport à la voie
Sur Chemin de Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 10 Chemin de Roy se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Roy par rapport à Sainte-Gemme et à Indre
À Sainte-Gemme, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Roy se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemme et -24.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemme a augmenté de 25.86 % sur 1 an et augmenté de 58.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 670 €/m² au premier semestre 2021 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 10 Chemin de Roy à Sainte-Gemme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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